En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

485 Ch. du Hibou

,

Stoneham-et-Tewkesbury

279 000$

  • 21025995
  • 2
  • 1
  • 11.38m x 7.53m
  • 5044.2m2
Visite virtuelle
À propos

STONEHAM - Idéal pour investisseurs. Maison 37 x 27 avec terrain projeté de plus de 54 000 pc. Grand garage 16 x 24. Très bien situé! Sans voisin arrière. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (MLS 21313893) appartenant au même propriétaire. Voir Addenda ou courtier inscripteur pour informations supplémentaires. Plan de lotissement disponible au dossier ou sur demande.

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Addenda
Immeuble situé à l'intérieur de la zone établie par le
règlement instauré par la communauté métropolitaine de
Québec, règlement de contrôle intérimaire visant à limiter
les interventions humaines dans les bassins versants des
prises d'eau de la ville de Québec installées dans la
rivière St-Charles et de la rivière Montmorency (RCI).

Le lot 1 827 596 original formera deux nouveaux lots (Le
lot actuellement à vendre et le lot voisin qui est un
terrain pour construction. Le nouveau lot projeté avec la
maison implantée dessus est le lot projeté 6 549 946, avec
en ajout une partie du lot 5 606 969 que le vendeur est
voie d'acquérir. Le lot du terrain voisin de gauche
actuellement aussi à vendre est le lot projeté 6 549 947 et
une partie du lot 5 606 969)
Toute promesse d'achat devra contenir une clause indiquant
que : « La promesse d'achat est conditionnelle à ce que la
transaction du lot 5 606 969 soit notarié dans les 45 jours
suivants l'acceptation des présentes. Dans le cas où la
transaction pour le lot 5 606 969 n'aurait pas eu lieu dans
les délais prescrits, la promesse d'achat deviendra nulle
et non avenue suite à l'expiration du délais ».
Un nouveau certificat de localisation représentant l'état
actuel des lieux (incluant le lot projeté 6 549 946 et une
partie du lot 5 606 969 sera fourni par le Vendeur à
l'acheteur pour la transaction.
L'Acheteur devra effectuer des vérifications auprès de la
ville afin de connaitre les dépendances qui pourront
demeurer sur le terrain, ainsi que les modifications à
effectuer au niveau des bâtiments et/ou des installations
septiques et de l'alimentation en eau actuel de la
propriété, selon le projet qu'il souhaite effectuer suite à
l'acquisition de la propriété. Les installations septiques
actuels se retrouveront sur le lot voisin, suite au
lotissement des lots qui sera effectuées.
Dans le cas où une servitude serait nécessaire, elle sera
fournie par le vendeur et aux frais du vendeur.
En complément
Taxes de 1 838$
Municipale: 1 634$
Scolaire: 204$
Évaluation municipale 228 200$
Terrain: 116 200$
Bâtiment: 112 000$
Bâtiment
11.38m x 7.53m
Construit en 1960
Terrain de 5044.2m2
39.85m x 58.05m
Pièces
11x14 pi.
Étage
Plancher
 
11x17 pi.
Étage
Plancher
 
10x11 pi.
Étage
Plancher
 
11x7 pi.
Étage
Plancher
 
8x6 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
9x11 pi.
Étage
Plancher
 
6x5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, chauffe-eau, poêle au bois.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Québec, règlement de contrôle intérimaire visant à limiter
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Le lot 1 827 596 original formera deux nouveaux lots (Le
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en ajout une partie du lot 5 606 969 que le vendeur est
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transaction pour le lot 5 606 969 n'aurait pas eu lieu dans
les délais prescrits, la promesse d'achat deviendra nulle
et non avenue suite à l'expiration du délais ».
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actuel des lieux (incluant le lot projeté 6 549 946 et une
partie du lot 5 606 969 sera fourni par le Vendeur à
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propriété, selon le projet qu'il souhaite effectuer suite à
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actuels se retrouveront sur le lot voisin, suite au
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