En lumière

Maison à un étage et demi

à vendre

44 Ch. de la Vallée

,

Stoneham-et-Tewkesbury

369 000$

  • 18827246
  • 2
  • 3
  • 9169.5m2
Visite virtuelle
À propos

La tranquillité à 20 minutes de Québec. Découvrez cette charmante propriété sise sur un grand terrain boisé de près de 100 000 pi2 sans voisin arrière! Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, de généreux espaces de rangement et ses aires ouvertes, elle offre de vastes possibilités. Idéale pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité, cette maison n'attend que vous pour exploiter son potentiel exceptionnel. Prise de possession rapide possible pour compléter ce beau projet.

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418-932-9397
Addenda
Maison Stoneham-et-Tewkesbury Habiter en montagne, entouré
par la nature, est réalisable. Une grande maison et un
grand terrain de 100 000pc offrant de nombreuses
possibilités. Accès à la grande piscine creusée, aux
terrains de tennis et de volley-ball de la coopérative de
loisir de Vermont sur le Lac, à 5 minutes de la maison. Aux
alentours : sentiers de marche, raquettes et VTT, la
station de ski et le club de golf de Stoneham, les
Glissades Tewkesbury, le Nordique Spa de Stoneham, le parc
de la Forêt ancienne du Mont Wright, les circuits
patrimoniaux, la bibliothèque municipale, les camps de jour
et l'école primaire. Vous vivez à environ 20 minutes de
Québec, dans une forêt, près de la ville, grâce à
l'autoroute qui facilite vos déplacements. Tout un style de
vie!

Travaux effectués:
- Toiture, par l'ancienne propriétaire en 2011
- Salle de bain 1e étage (2015);
- Réaménagement du stationnement (préalable à la suite des
travaux pour accès à la machinerie)
- Remplacement complet de la lisse ( 1ere section en 2017
et 2e section en 2018);
- Ouverture du grenier pour le rendre habitable ( ajout
d'une chambre et boudoir à l'étage, en 2019);
- Revêtement extérieur (2022)

Travaux restant:
- Cuisine/plancher RDC
- Fosse septique*
- Terrassement cours arrière
- Portes et fenêtres

* Fosse septique:
- Nous n'avons pas reçu d'avis nous obligeant à faire la
mise aux normes dans la prochaine année;
- Mais comme elle a plus de 30 ans ( 39 ans ) et qu'elle
est dans le secteur du bassin versant, nous sommes
admissibles à la subvention gouvernementale (66,66%, max.
45 000$ ) et au programme de financement municipal (
33,33%), ce qui couvrirait à 100% les coûts des travaux. Le
programme de financement fonctionne comme un prêt
hypothécaire, remboursé sur le compte de taxes sur 20 ans,
à 5% d'intérêt env., renégocié aux 5 ans.
- Les démarches peuvent être entamées dès maintenant,
puisqu'on ne sait pas si la subvention gouvernementale sera
là dans les prochaines années.
En complément
Taxes de 3 215$
Municipale: 2 940$
Scolaire: 275$
Évaluation municipale 323 200$
Terrain: 97 000$
Bâtiment: 226 200$
Terrain de 9169.5m2
30.48m x 123.07m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 030$
Taxes municipales 2 940$
Taxes scolaires 275$
Total 6 245$
Pièces
5.9x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x19.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x18.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x17.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
17.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, poêle aux granules.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Outils
Calcul hypothécaire
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--

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Maison Stoneham-et-Tewkesbury Habiter en montagne, entouré
par la nature, est réalisable. Une grande maison et un
grand terrain de 100 000pc offrant de nombreuses
possibilités. Accès à la grande piscine creusée, aux
terrains de tennis et de volley-ball de la coopérative de
loisir de Vermont sur le Lac, à 5 minutes de la maison. Aux
alentours : sentiers de marche, raquettes et VTT, la
station de ski et le club de golf de Stoneham, les
Glissades Tewkesbury, le Nordique Spa de Stoneham, le parc
de la Forêt ancienne du Mont Wright, les circuits
patrimoniaux, la bibliothèque municipale, les camps de jour
et l'école primaire. Vous vivez à environ 20 minutes de
Québec, dans une forêt, près de la ville, grâce à
l'autoroute qui facilite vos déplacements. Tout un style de
vie!

Travaux effectués:
- Toiture, par l'ancienne propriétaire en 2011
- Salle de bain 1e étage (2015);
- Réaménagement du stationnement (préalable à la suite des
travaux pour accès à la machinerie)
- Remplacement complet de la lisse ( 1ere section en 2017
et 2e section en 2018);
- Ouverture du grenier pour le rendre habitable ( ajout
d'une chambre et boudoir à l'étage, en 2019);
- Revêtement extérieur (2022)

Travaux restant:
- Cuisine/plancher RDC
- Fosse septique*
- Terrassement cours arrière
- Portes et fenêtres

* Fosse septique:
- Nous n'avons pas reçu d'avis nous obligeant à faire la
mise aux normes dans la prochaine année;
- Mais comme elle a plus de 30 ans ( 39 ans ) et qu'elle
est dans le secteur du bassin versant, nous sommes
admissibles à la subvention gouvernementale (66,66%, max.
45 000$ ) et au programme de financement municipal (
33,33%), ce qui couvrirait à 100% les coûts des travaux. Le
programme de financement fonctionne comme un prêt
hypothécaire, remboursé sur le compte de taxes sur 20 ans,
à 5% d'intérêt env., renégocié aux 5 ans.
- Les démarches peuvent être entamées dès maintenant,
puisqu'on ne sait pas si la subvention gouvernementale sera
là dans les prochaines années.
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