Bâtisse commerciale/Bureau - 1165 Boul. Lemire, Drummondville
Bâtisse commerciale/Bureau
à vendre
1165 Boul. Lemire
,Drummondville
2 250 000$ +tx
- 28632860
- 0
- 0
- 84.3pi x 182.3pi
- 41761pc
Bâtisse commerciale 13248pi2 au sol (structure en acier construction 2007). Terrain de 41761pi2 sur une artère achalandée de Drummondville (coin de rue Boul.Lemire et rue Power). Présentement utilisée comme lave-auto manuel (équipements et opérations du lave-auto NON compris). Avec ses 3 accès (2 via boul. Lemire et 1 via rue Power), cet immeuble pourrait convenir à plusieurs types d'usages. Zonage mixte commercial et industriel (léger et semi-lourde), communautaire et publique. Immeuble unique à quelques minutes de la sortie 175 de l'autoroute 20 et accès facile à l'autoroute 55.
Ou appelez maintenant
Terrain superficie 41761pi2
Bâtisse dimensions 84,3' x 182,3' forme irrégulière
Nombre d'étages : 1 étage et mezzanines
Aire brute du rez-de-chaussée : 13248pi2
Aire brute des mezzanines : 279pi2
Hauteur extérieure : 22'
Hauteur libre :
RDC - Mécanique-Atelier : 20,2'
Commerce 19' & 19,8'
Salle lavage-Toilette 7,9'
Au RDC (13248pi2 au sol) on retrouve :
14 baies (21' largeur x 23' longueur) pour lave-auto (1
porte d'accès et 1 porte sortie 12' hauteur x 12,2'
largeur);
1 baie auparavant utilisé pour lave-camion (22' largeur x
86,5' longueur avec 1 porte d'accès et une porte de sortie
de 16' hauteur x 14,2' largeur);
Espace atelier-bureau.
Section mezzanine rangement 7'x 21,5' (superficie 279pi2).
11' hauteur.
ZONAGE mixte : Commercial C2, C3, C5, C7 et C8; Industriel,
industrie légère (1-2) et industrie semi-lourde (1-3);
communautaire et publique P5.
DRUMMONDVILLE est une ville dynamique, faisant partie de la
municipalité régionale de comté (MRC) de Drummond,
elle-même dans la région du Centre-du-Québec dont elle est
le chef-lieu.
En 2022, la ville compte plus de 80 000 habitants et est la
quinzième agglomération la plus peuplée du Québec. Il
d'année en année. Plus de 2 500 entreprises de services et
commerces de gros et de détail opèrent à Drummondville. Ils
sont concentrés dans quatre centres commerciaux et dans le
centre-ville. On retrouve également, à proximité des
centres commerciaux, des magasins à grande surface.
Le boulevard Lemire est une des artères commerciales
principales de Drummondville. La visibilité et
l'achalandage du secteur sont constants.
L'activité commerciale, dans le secteur immédiat de
l'immeuble, se porte bien et le marché immobilier est en
constante progression.
Une belle opportunité pour une excellente adresse pour
votre nouveau point de vente ou de service :
Drummondville - Québec 150km (1h30);
Drummondville - Montréal 108km (1h00);
Drummondville - Trois-Rivières 76km (50 min.)
L'immeuble est sujet à :
- Servitude en faveur de Telus Communication (Québec) inc.,
publiée à Drummond, le 28 mai 2002, sous le numéro 411 593;
- Servitude en faveur de Southern Canada Power Company,
Limited, publiée à Drummond, le 21 juillet 1962, sous le
numéro 149601.
Scolaire: 1 685$
Bâtiment: 1 346 400$
Construit en 2007
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Terrain dimensions 145' x 277' Terrain superficie 41761pi2
Bâtisse dimensions 84,3' x 182,3' forme irrégulière Nombre d'étages : 1 étage et mezzanines Aire brute du rez-de-chaussée : 13248pi2 Aire brute des mezzanines : 279pi2 Hauteur extérieure : 22'
Hauteur libre : RDC - Mécanique-Atelier : 20,2' Commerce 19' & 19,8' Salle lavage-Toilette 7,9'
Au RDC (13248pi2 au sol) on retrouve : 14 baies (21' largeur x 23' longueur) pour lave-auto (1 porte d'accès et 1 porte sortie 12' hauteur x 12,2' largeur); 1 baie auparavant utilisé pour lave-camion (22' largeur x 86,5' longueur avec 1 porte d'accès et une porte de sortie de 16' hauteur x 14,2' largeur); Espace atelier-bureau. Section mezzanine rangement 7'x 21,5' (superficie 279pi2). 11' hauteur.
ZONAGE mixte : Commercial C2, C3, C5, C7 et C8; Industriel, industrie légère (1-2) et industrie semi-lourde (1-3); communautaire et publique P5.
DRUMMONDVILLE est une ville dynamique, faisant partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Drummond, elle-même dans la région du Centre-du-Québec dont elle est le chef-lieu. En 2022, la ville compte plus de 80 000 habitants et est la quinzième agglomération la plus peuplée du Québec. Il s'agit d'une ville ayant une croissance économique soutenue d'année en année. Plus de 2 500 entreprises de services et commerces de gros et de détail opèrent à Drummondville. Ils sont concentrés dans quatre centres commerciaux et dans le centre-ville. On retrouve également, à proximité des centres commerciaux, des magasins à grande surface.
Le boulevard Lemire est une des artères commerciales principales de Drummondville. La visibilité et l'achalandage du secteur sont constants.
L'activité commerciale, dans le secteur immédiat de l'immeuble, se porte bien et le marché immobilier est en constante progression.
Une belle opportunité pour une excellente adresse pour votre nouveau point de vente ou de service : Drummondville - Québec 150km (1h30); Drummondville - Montréal 108km (1h00); Drummondville - Trois-Rivières 76km (50 min.) L'immeuble est sujet à : - Servitude en faveur de Telus Communication (Québec) inc., publiée à Drummond, le 28 mai 2002, sous le numéro 411 593; - Servitude en faveur de Southern Canada Power Company, Limited, publiée à Drummond, le 21 juillet 1962, sous le numéro 149601.
